Dreieich-Dreieichenhain
Dreieichenhain - Villenlage mit Weitblick
16K1D-094
Einfamilienhaus (freistehend)
2015
ca. 1.149 m²
ca. 355 m²
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste-WC, Keller, Garage, Einliegerwohnung, Gas-Heizung
Verbrauch 110 kWh/(m²*a)

Das ursprünglich 1962 erbaute Haus wurde in 2015 aufgestockt und komplett saniert und mit hochwertigen Materialien und aufwendiger Technik ausgestattet. Es bietet mit seinen 355 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie.

Die galerieartige Einliegerwohnung kann in den Wohnbereich integriert werden und läßt die Nutzung für Büro, Gäste, Au-pair und vieles mehr zu.

Alle Fenster sind alarmgesichert. Fenster mit Dreifachverglasung, teilweise einbruchshemmendes Sicherheitsglas, elektrische Rollläden, hochwertige Elektroausstattung z.T. über Smartphone steuerbar, Video-Sprechanlage, umfangreiche Ausstattung mit LED-Deckenleuchten runden das hochwertige Haus ab. Die Badobjekte können zum Teil noch nach eigenen Wünschen ausgesucht werden.

Im EG befindet sich das ca. 50m² große Wohn-Eßzimmer, mit Licht durchflutet bietet es Ihnen sowohl eine Morgen(Ost)- und Abend(West)-Terrasse mit wunderbaren Ausblicken in Garten und Feld, ausgestattet mit offenem Kamin.

Im Anschluß finden Sie eine geräumige Küche mit separatem Gartenzugang und Abstellkammer. Vom Flur gelangen Sie in das Arbeitszimmer und haben Zugang zum Gästebereich mit Galerie (Zugang könnte auch direkt nach außen gelegt werden).

Ins OG kommen Sie über ein offen gestaltetes Treppenhaus zu einem weitläufigen Schlafzimmer (Ankleide abtrennbar) mit Balkon und Dachterrasse, ein Kinder/-Arbeitszimmer mit Balkon und zwei Bäder + Abstellkammer. Alle Wohnräume sind mit Eichendielen ausgestattet.

Im Dachgeschoss kommen Sie über eine große Galerie + Balkon (auch als zusätzlicher Raum abtrennbar) zu einem weiteren Kinderzimmer + Balkon und dem großen Studio sowie Bad und 2 Abstellkammern.

Der Keller bietet genügend Abstellräume und die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna.

Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Separat haben Sie eine geräumige Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen. Das Garagentor ist funkbetrieben. Das Dach ist begrünt.