Dreieich-Buchschlag
Villa in Bestlage
17K1B-145
Villa
1978
ca. 927 m²
ca. 147 m² + ca. 45 m² Nutzfläche (mit Ausbaupotenzial)
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Kamin, Terrasse, Balkon, Garage
Verbrauch 220,79 kWh/(m²*a)
1.900.000 EUR
5,95 % inkl. MwSt.

Äußerst gepflegtes Objekt mit viel Erweiterungs- und Ausbaupotenzial auf Wunschgrundstück im ensemblegeschützten Bereich der Villenkolonie.

Duch große Holzschiebetüren mit elektrischen Rollläden gelangt man von dem Wohn- und Essbereich ins Alt-Buchschlager Grün.

Unter dem stilprägenden, weit herausgezogenen Satteldach passt sich die ca. 17 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten in das stimmige Gesamtbild ein.

Eine Flutlichtanlage mit integrierten Bewegungsmeldern ist Teil des Sicherheitskonzeptes. Zwei Gartenhäuschen bieten genügend Stauraum für das Garteninventar und -geräte.

Sehr große, repräsentative Eingangshalle mit Galerie und Bibliothek.

Das Zentrum des ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereiches bildet die Sitzgruppe zusammen mit dem offenen, in Naturstein gefassten Kamin.

Die im Jahr 2015 erneuerte, in glänzend weißem Klavierlack gehaltene Küche bietet perfekten Kochkomfort mit kurzen Wegen und üppigen Ablageflächen.

Das ca. 16 m² große Schlafzimmer wird durch die bodentiefen Holzschiebetüren in helles Tageslicht getaucht und findet durch ein ca. 8 m² großes Ankleidezimmer mit individuell eingepassten Einbauschränken und großen Spiegeltüren praktische Erweiterung.

Im Jahr 2014 wurde das Badezimmer vollständig renoviert mit eigens gefertigten Waschtisch in feinem Marmor.

Ausstattung:

  • Eingangshalle und Galerie: Bodenfliesen und Treppenstufen in edlem grünem Terrazzo-Marmor,
  • Wohn- und Essbereich: hochglänzend versiegeltes Eichenvollholzparkett, dimmbare Decken-Einbauleuchten,
  • Küche: hochwertige Einbaugeräte,
  • Obergeschoss: hochwertiger hochfloriger Teppichboden.