Verkauf

Das in einer ruhigen, stadtnahen Wohnanlage liegende Doppelhaus wurde 2004 erbaut und erscheint in neuwertigem äußerst gepflegtem Zustand. Der Garten mit modernem Pool strahlt Urlaubsatmosphäre aus.

Das Haus ist großzügig und ideal geschnitten für anspruchsvolle Paare und Familie mit Kindern. Über die helle Diele mit massivem Treppenhaus gelangen Sie in eine moderne, sehr gepflegte Küche, die keine Wünsche offen läßt. Ebenso kommen Sie von hier in den mit 37m² großzügigen Wohn-Eßbereich mit offenem Kamin (Heizkamin mit versenkbarer Scheibe) und wunderbarem Blick und Übergang in den Garten mit großer Terrasse.

Das Obergeschoss ist bisher den Kindern vorbehalten, mit ca. 32m² großem Kinderzimmer + Balkon (dieses Zimmer läßt sich auch teilen), Gästezimmer und Kinderbad.

Das Dachgeschoss für die Eltern hat Penthaus-Charakter, 30m² großes Schlafzimmer mit Ankleide, Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick und Masterbad mit hochwertigen italienischen Fliesen.

Im Souterrain finden Sie mit ca. 30m² noch einen idealen Raum für Gäste, Büro, Hobby oder Wellness; stilvoll mit einem Ethanol-Kamin ausgestattet. Seitlich des Hauses befindet sich die Garage mit vorliegendem Stellplatz.

Ausstattung:

• Küche, Treppenhaus, Flur, Bäder, Keller sind gefliest
• Das Elternbad hat hochwertiges italienisches Feinsteinzeug
• Wohnzimmer mit geöltem Bambusparkett
• Schlafzimmer mit Buche-Laminat
• Offener Kamin im Wohnzimmer mit versenkbarer Scheibe/Heizkamin
• Ethanol-Kamin im Souterrain
• moderne Wand- und Decken- Einbauleuchten in Schlafzimmer, Bad, Flur, Treppenhaus
• gepflegte, moderne Küche mit Kühl-Gefrierschrank + Induktionsherd + Backofen + Dampfgarer + Dunstabzug + Spülmaschine (Geräte Siemens / Miele)
• Badeausstattung gehoben, im Elternbad mit Duravit + Rocco, sonst hansgrohe Axor und Philipp Starck
• Sprechanlage über Telefon
• Kabelanschluß
• Elektrische Rollläden
• Garagentor mit Fernbedienung

Gartenanlage mit Pool:

• aufwendige Pflasterung mit großer Terrasse
• eingewachsen mit Baumbestand
• hochwertige Sonnenschirme mit eingelassenen Hülsen
• Rasenroboter
• Pool 6m x 3.30m, Wassertiefe ca. 1.40m, mit moderner Technik, Gegenstromanlage, beheizt durch Luft-Wärmetauscher, abdeckbar mit Rollplane