Verkauf

Diese sehr großzügig ausgelegte und lichtdurchflutete Wohnung mit insgesamt 233 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in eine Maisonette-/Galeriewohnung über die beiden Etagen des Ober- und Dachgeschosses mit ca. 185 m² Wohnfläche und ein weiteres Appartement im Obergeschoss mit ca. 48 m² Wohnfläche.

Die beiden Wohnungen sind nach Teilungserklärung eine Einheit und können zusammen oder auch getrennt genutzt werden.

Das Haus ist insgesamt in zwei Eigentumsanteile aufgeteilt.

Durch die Diele (mit Gäste-WC) gelangen Sie in einen über 60 m² großen Wohn-Eß-Bereich mit offener Küche (über eine Theke getrennt), der ein großzügiges Wohngefühl ausstrahlt.

Der Südbalkon läßt Sie im Frühjahr geschützt die erste Sonne genießen und ist im Sommer mit seinen beiden großen Markisen ein wunderbarer Lebensraum im Freien.

Über die Galerie im Dachgeschoss gelangen Sie in drei weitere Räume (die Sie als Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer nutzen können), die Ankleide, das große Bad (Wanne Dusche), getrennte Toilette, Ankleide und eigenen Hauswirtschaftsraum.

Alle drei Zimmer haben Balkonzugang und sind teilweise mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das kleinere Appartement besteht aus einem Wohnraum, Schlafzimmer, kleiner Küche, Duschbad und Balkon.

Zur Wohnung gehören im Keller noch zwei Abstellräume und ein gemeinsamer Waschraum sowie ein Fahrradraum.

Ausstattung:

• die Wohnung wird aktuell renoviert,
• repräsentativer Eichen-Dielenboden im Obergeschoss,
• voll ausgestattete Küche,
• Bäder neutral gefliest,
• Hauptbad mit Doppelwaschtisch mit Natursteinplatte, großer Badewanne und Dusche,
• Schlafräume mit Klimageräten,
• Wohn- und Eß-Bereich haben zwei große Schiebetüranlagen auf die Terrasse (Südlage),
• helle Fliesen auf Terrasse und Balkonen, davorliegend ein großes Grünbeet zur eigenen Bepflanzung,
• Carport mit davorliegendem zusätzlichen Stellplatz.