Dreieich-Buchschlag
Villa im Park - Bestlage in historischer Villenkolonie
18K1B-232
Villa
1910
ca. 1.562 m²
ca. 250 m²
3 Etagen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Einbauküche, Gäste-WC, Balkon, Keller, Garage
Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich
2.780.000 EUR
5,95 % inkl. MwSt.

Landhausvilla mit parkähnlichem Grundstück in der denkmalgeschützten Villenkolonie Buchschlag - vor den Toren Frankfurts.

WOHNBEREICH | Mit seinen ca. 43 m² Größe und der länglichen Form bietet das Wohnzimmer eine ideale Ausgangsbasis für individuelles Wohnen. Die Original-Stuckelemente wurden wieder freigesetzt und betonen den historischen Kontext des Landhauses. Im Winter genießen Sie bei Kaminfeuer den Blick in den verträumten Garten. Bodentiefe Fenster lassen das Licht von Süden und Westen herein fluten.

ESSBEREICH | Als prägendes architektonisches Detail der Landhausvilla verleiht der abgewalmte Erker dem Esszimmer einen herrschaftlichen Ausdruck.

KÜCHE | Die ca. 16 m² große Küche schließt sich über das Treppenhaus an Wohn- und Esszimmer an. Eine Außentür führt direkt zu Garten, Terrasse und Freisitz in südlicher und östlicher Ausrichtung.

KINDER- ODER GÄSTEZIMMER | Die Orientierung nach Norden und Osten verschafft dem rund 13 m² großen Kinder- oder Gästezimmer eine lichte Atmosphäre.

KINDER- ODER ARBEITSZIMMER , FLUR | Mit ca. 20 m² Fläche ist das Kinder- oder Arbeitszimmer zur nordwestlichen Seite des Objekts eines der großen Zimmer im ersten Obergeschoss.

MASTERSCHLAFZIMMER UND MASTERBAD | Das ca. 19 m² große Masterschlafzimmer ist ruhig zum Garten gelegen. Auch hier finden eigens angefertigte Jugendstil-Einbauschränke mit großen Spiegeltüren praktische Erweiterung. Für weiteren Stauraum sorgen zwei Ankleidezimmer. Das angegliederte, ca. 14 m² große Masterbad mit separatem Kabinett wurde von einem Badarchitekten mit feinem Estremoz-Marmor und Rosenquarz-Intarsien entworfen und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

DACHSTUDIO | Das Dachstudio ist zu einem beeindruckenden Kinder- bzw. Gästetrakt um- und ausgebaut. Ein eigenes in Jerusalem-Kalkstein gestaltetes Duschbad mit WC bietet hohen Wohnkomfort.

Ausstattung:

  • luxuriöse Ausstattung,
  • offener Kamin in Natursteinfassung,
  • historische Holzsprossenfenster,
  • Stuckelemente,
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Masterbad,
  • große Terrasse,
  • Garten Süd-Ausrichtung,
  • Alarmanlage,
  • Blitzschutz,
  • Doppelgarage und 2 weitere PKW-Stellplätze.