Dreieich-Dreieichenhain
Puristisch - ideales Zuhause für die junge Familie und Paare
18K1D-233
Einfamilienhaus
2013
ca. 845,00 m²
ca. 160,00 m²
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse, Garage
Bedarf 76,50 kWh/(m²*a)
1.190.000 EUR
5,95 % inkl. MwSt.

Das wunderschön am leichten Südhang gelegene Haus besticht durch seine klare Formsprache und moderne Architektur.

Im höher gelegenen ERDGESCHOSS befinden sich: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternbad mit Dusche und Wanne, Kinderbad mit Dusche und Flur mit großem Einbauschrank / Ankleide. Diese bilden einen abgeschlossenen Wohntrakt. Weiterhin: Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum mit Technikraum.

Im abgestuften GARTENGESCHOSS gelangen Sie in einen wunderbar offenen, bis fast 4 m hohen Wohnbereich mit offener Küche und großer Fensterfront.

Die zeitlos modern eingerichtete Küche (Fabrikat Schüller-Küche mit schwarzer Granitarbeitsplatte und Geräten von Bosch/Siemens) bietet allen Komfort, maximalen Stauraum und integriert sich optimal in den Wohnraum.

Die raumhohe Fensterfront mit Schiebetüranlage läßt Sie eins werden mit der über 30m² großen Terrasse und dem anschließenden Garten nach Süden ausgerichtet.

Angrenzend in ein weiteres Zimmer mit Gartenzugang, das sich sehr gut als Arbeits-/Gästezimmer oder Bibliothek eignet.

Das Haus wurde 2012/2013 in Massivbauweise aus Kalksandstein, mit Fassade als Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die Erdberührten Außenwände und die Bodenplatte sind aus WU-Stahlbeton (wasserundurchlässig) hergestellt.

Ausstattung:

  • hochwertige Aluminium-Fensterelemente mit Dreifachverglasung,
  • im Erdgeschoß mit elektrischen Rollläden,
  • im Gartengeschoß mit elektrischen Raffstoreelementen,
  • im Wohnbereich Bodenbeläge mit großformatigen Fliesen,
  • Schlafräume mit Natur-Schafswollteppich,
  • Nachrüstung mit einem offenen Kamin ist möglich,
  • Gasheizung, Fußbodenheizung im ganzen Haus, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern,
  • Solaranlage, unterstützend zur Warmwasseraufbereitung,
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
  • Gartenhaus,
  • Garage und seitlicher Stellplatz.