Dreieich-Götzenhain
Villa mit klarer Formsprache in Bestlage
18K1G-218
Villa
1998
ca. 850,00 m²
ca. 250,00 m²
2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauküche, Gäste-WC, Carport
Verbrauch 138,38 kWh/(m²*a)
1.800.000 EUR
5,95 % inkl. MwSt.

Die Villa besticht durch beste Lage, unikale Architektur und exklusive Ausstattung. Sie steht im bevorzugtesten Villengebiet Götzenhains.

Die Architektur besticht durch Ihre klare und konsequente Formsprache. Blickachsen und Lichteinfang werden Sie begeistern.

Von der erhöhten Terrasse mit Südlage genießen Sie den Blick in den eingewachsenen Garten und nutzen bei Bedarf den Schatten der großen Kastanie.

Das Entrée mit Garderobe eröffnet direkten Zugang zu Küche, Wohnbereich, Obergeschoß und Carport.

Edle Materialien und Einbauten unterstreichen die schlichte Eleganz des Hauses.

Das Obergeschoss mit ca. 100qm repräsentiert Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Galerie.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit Blick in den Garten, voll ausgestattetes Bad wie auch Keller- und Technikräume.

Die äußerst massive Bauweise, hervorragende Isolierung und Ausrichtung nach Süden machen sich beim Energieverbrauch bemerkbar.

Mit den elektrischen Außenjalousien lässt sich die Sonneneinwirkung direkt regulieren.

Im Erd- und Obergeschoss wurden Downlights oder andere Lichtquellen integriert, Lichtschalter und Steckdosen aus der Berker Glasserie verwendet, besonders abgeschirmte Stromkabel für den Hifi-Liebhaber installiert.