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HAUS mal ZWEI !! Ideal für die Familie plus zusätzliche Vermietung.

Der NEUBAU mit ca. 245m² Wohnfläche wurde 2003 für eine 4-köpfige Familie komfortabel errichtet.

Im ERDGESCHOSS gelangen Sie über eine geräumige Diele mit vorgelagertem Windfang in das sehr großzügige 42m² Wohn-Eß-Zimmer.

Weiterhin befindet sich auf der Ebene die 12m² große Küche mit Speisekammer, Gäste WC und 12m² Arbeitszimmer.

Das OBERGESCHOSS beherbergt drei Schlafzimmer, ein Hauptbad, ein Duschbad und eine Ankleide.

Das DACHSTUDIO ist zu einem großen Raum ausgebaut, der als weiteres Schlafzimmer, Spiel- und Hobbyzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Ebenso ist die Heizungsanlage im Dach untergebracht.

Im KELLER / SOUTERRAIN finden Sie die ca. 25m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang vom Garten, die große Garage (2 PKWs hintereinander möglich) mit beheizter Rampe, Waschraum und Kellerraum. Ein weiterer PKW-Stellplatz liegt vor dem Haus.

Der ALTBAU stammt wahrscheinlich aus den 30er Jahren. Das Haus ist vermietet. Dazu gehört ein kleiner Gartenanteil. PKW-Stellplätze liegen zur Straße vor dem Haus.

Im ERDGESCHOSS befinden sich Wohn- und Eßzimmer, Küche und Gäste-WC.

Im OBERGESCHOSS sind drei Schlafzimmer und ein Bad.

Der DACHBODEN ist als Mansarde ausgebaut.

MIETEINNAHMEN: für Altbau und Einliegerwohnung 12.000,-€ Jahres-Kaltmiete.

Ausstattung NEUBAU:

• Eichenparkett im Wohnbereich, Kamin,
• Küche, Fabrikat LEICHT, Geräte SIEMENS mit Spülmaschine, Dampfgarer, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzug nach außen, zusätzliche Speisekammer,
• Diele mit Downlights,
• große Markise über der Terrasse, elektrisch, mit Wind-Regen-Wächter,
• Bucheparkett in Schlafräumen des Obergeschosses,
• Hauptbad mit Dusche und Wanne,
• Nebenbad mit Dusche,
• Dachstudio: Dachflächenfenster, Laminat,
• Außenpool,
• Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Alarmanlage.