Dreieich-Buchschlag
Denkmalgeschützte Villa auf Sonnengrundstück
19K1B-244
Villa
1935
ca. 1.408,00 m²
ca. 350,00 m²
3 Etagen, 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Einbauküche, Gäste-WC, Einliegerwohnung, Balkon, Garage
nicht erforderlich
1.960.000 EUR
5,95 % inkl. MwSt.

Das ideale Haus für die große Familie auf einem wunderschönen Süd-Grundstück inmitten der Villenkolonie Buchschlag. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde von dem bekannten Darmstädter Architekten von Koban, der selbst einmal in Buchschlag lebte, entworfen.

ERDGESCHOSS | Der Haupteingang führt Sie durch die Diele in ein Wohn-Eß-Zimmer mit anschließendem Kaminzimmer, in dem eine große Familie sich wohl fühlen kann.

Weiterhin haben Sie zwei Zimmer die sich als Bibliothek, Arbeits- oder Fernsehzimmer anbieten.

Neben Küche, Gäste WC/Bad befindet sich in einem Anbau noch ein Wintergarten mit Gästezimmer mit vielen Optionen zur Umgestaltung.

Ein Übergang schafft die Verbindung zur separaten Atelierwohnung, die mit ihren großen Schiebefenstern den nahtlosen Bezug zum Garten bildet.

OBERGESCHOSS | Das sehr großzügige Obergeschoß wurde in den letzten Jahren als eigenständige Wohnung genutzt und besitzt eine eigene Küche.

Es bietet die Möglichkeit für 5 Zimmer als Schlafzimmer, weiteres Wohnzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer.

DACHGESCHOSS | Das Dachgeschoss ist in zwei Wohnräume mit kleiner Küche und Bad aufgeteilt.

KELLER / SOUTERRAIN | Hier finden Sie ausreichenden Stauraum. Ideal auch als Weinkeller. Im vorderen Teil wurde (auch in den 70er Jahren) eine kleine Souterrainwohnung mit Tiefhof eingerichtet.

APPARTEMENT / GARAGE | Im Stil der Anbauten wurde auch die Garage (mit vorliegenden Stellplätzen) errichtet. Im hinteren Teil schließt sich eine kleine Appartmentwohnung mit Kitchenette und kleinem Duschbad an.

Ausstattung:

  • Heizung 2009 erneuert,
  • Offene Kamine im Wohnzimmer des Haupthauses und in der Atelierwohnung,
  • Böden, Fenster und Türen zum Teil noch im Original erhalten,
  • Großer Garten in Südausrichtung,
  • ca. 18m² Dachterrasse,
  • für Mehr-Generationen, große Familien, Wohnen Arbeiten ideal geeignet.