Verkauf

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung besticht durch ihre schöne und ruhige Lage und dem besonderen "Haus im Haus"-Charakter.

Jede der beiden im Haus befindlichen Wohnungen hat ihren separaten Eingang (an unterschiedlichen Hausseiten) und ein eigenes Treppenhaus mit eigenem Keller.

OBERGESCHOSS | In die lichtdurchflutete Wohnung gelangen Sie über den Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC. Der ca. 65 m² große Wohn-Eß-Bereich gliedert sich in Empfang mit Aufgang zum Dachgeschoß/Penthaus, Eßzimmer und den Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zu der fast 30 m² großen Dachterrasse.

DACHGESCHOSS / PENTHAUS | Über die breite Wendeltreppe kommen Sie in das nächste Geschoss mit 3 Zimmern (Schlafen, Kinder, Gäste, Büro), getrennter Ankleide und Bad mit Wanne und Dusche. Das Schlafzimmer ist klimatisiert und hat Zugang zur ca. 15 m² Dachterrasse.

SOUTERRAIN / KELLER | Im Untergeschoß befindet sich ein weiterer Wohnraum der sich ideal für Hobby, Büro, Wellness, Gäste usw. nutzen läßt. Es besteht hier auch die Möglichkeit ein weiteres Bad nachzurüsten. Weiterhin haben Sie hier einen Waschraum und Lagerkeller.

Ausstattung:

• Rollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch, Alu und Kunststoff),
• Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung,
• Video-Sprechanlage in beiden Ebenen,
• Obergeschoss: Wohnräume mit hochwertigem kanadischem Ahorn-Parkett,
• Küche, WC, Treppe, Windfang mit Granitboden,
• Fußbodenheizung,
• Küche voll eingerichtet, Geräte Bosch Gaggenau, Granit-Arbeitsplatte
• offener Kamin (Umluft-Heizung, Schiebe-Verglasung) im Wohnzimmer,
• Decken- und Wandstrahler,
• große Dachterrasse mit Markise und Sonnenschirm-Halterung,
• Dachgeschoss: alle Räume mit Teppichboden belegt,
• Wohnräume mit Heizkörper,
• Bad mit einheitlichem Granit für Waschtischplatte und Boden; mit Wanne und Dusche; Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper,
• Souterrain/Keller: Wohn--Hobby-Raum (ca. 18m²) mit großem Fenster, Rollladen und Vergitterung,
• alle Räume sind gefliest,
• Garage: mit elektrischem Tor, Fernbedienung.