Dreieich-Buchschlag
Gepflegte Doppelhaushälfte - zentrale Lage
21K2B-338
Doppelhaushälfte
1986 (bezugsfrei ab 01.07.2021)
ca. 235 m²
ca. 161 m²
3 Etagen, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Garage
liegt nicht vor

Auf einem sonnigen Grundstück ist 1986 ein Ensemble mit zwei Doppelhäusern in klassisch-modernem Baustil entstanden.

Durch das kompakte Einliegerapartment im EG bietet sich das Haus für Familien, aber auch für Paare an, die es für Gäste, Homeoffice oder Vermietung dieser eigenen Einheit nutzen möchten.

Der schöne, durch Landschaftsplaner angelegte Garten ist eingewachsen und ruhig gelegen. Wunderbare und hochwertig angelegte Sitzplätze sind durch Pflanzbeete umrahmt und lassen den Garten zu einer Wohlfühloase werden.

Das ERDGESCHOSS umfasst das Gäste-Apartment (aktuell als Büro genutzt) mit vorbereitetem Bad, Gäste-WC, Arbeits-/Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten und Durchgang zum Garten.

Im OBERGESCHOSS befinden sich eine große, voll eingerichtete Küche, das Eßzimmer mit Durchgang zum fast 30m² Wohnzimmer. Das sehr großzügige Wohnzimmer läßt sich mit seinem quadratischen Grundriss wunderbar einrichten. Der modern gestaltete ,offene Kamin paßt sich zurückhaltend dem Raum an und unterstreicht die entspannende Atmosphäre.

Das DACHGESCHOSS mit 2 großen Schlafzimmer, inklusive Ankleiden und Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche runden das Raumangebot ab.

Der DACHBODEN (Zugang durch Klapptreppe) wurde in 2019 hochwertig ausgebaut und das Dach neu gedämmt. Als zusätzlicher Stauraum ist er ideal.

Im KELLER finden Sie den Wasch- und Trockenraum, einen klassischen Vorratsraum und einen großen Kellerraum, den Sie vielfältig nutzen können. Eine Sauna mit Dusche ist hier ebenso eingebaut.

Ausstattung:

  • Bodenbeläge in letzten Jahren erneuert (EG: strukturiertem Vinyl-Designböden in Landhausdielenoptik, OG: Holzparkett Eiche, DG: Teppich, Keller: gefliest, PVC-Belag,
  • Bad und Gäste-WC wurden in 2013/14 aufwendig erneuert und mit Design Objekten, Downlights, großer begehbarer Dusche und Glastrennwand ausgestattet,
  • Massive Treppe mit Teppichbelag,
  • offener Kamin im Wohnzimmer,
  • Holzfenster (Meranti), weiß gestrichen mit 2-fach-Isolierverglasung,
  • Rollläden an den meisten Fenstern, teilweise elektrisch betrieben,
  • großer Wintergarten in 1990 errichte (Baugenehmigung vorhanden),
  • Garten in 2018 neu angelegt, große Sitzbereiche als Terrassen angelegt,
  • voll ausgestattete Küche,
  • umfangreiche Einbauschränke und Ankleide,
  • Gäste-/Einliegerapartment im EG mit Badvorbereitung,
  • voll unterkellert, mit eingebauter Sauna und Dusche,
  • Gegensprechanlage,
  • Elektro-Fußbodenheizung, raumweise gesteuert, mit Zeituhr für Nachtabsenkung, Elektro-Warmwasseraufbereitung,
  • Dach in 2019 neu isoliert,
  • Garage seitlich des Hauses und vorliegender Stellplatz.