Verkauf

Diese wunderschöne Wohnung verbindet den Charme des Altbaus (Haus aus 1904) mit modernem Wohnambiente. Durch den lichtdurchfluteten Anbau aus dem Jahre 1993 hat die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses eine außergewöhnliche Atmosphäre und Großzügigkeit erhalten, die sich über den gesamten Wohnbereich erstreckt.

In 1993 wurde die komplette Wohnung kernsaniert und in 2018/2019 nochmals Gästebad, Küche, 3-fach-Verglasung im Wohnraum des Wintergartens und verschiedene Bodenbeläge erneuert.

An das Wohnzimmer/Wintergarten und Elternschlafzimmer schließt sich der eigene Gartenbereich mit großer Terrasse und ca. 100m² Gartenanteil direkt an.

Ausstattung:

• Bodenbeläge aus Massivholz-Dielenböden, Fliesen, schwedischer Naturstein,
• Türen sind dem Stil des Hauses angepaßt und teilweise mit alten Elementen erhalten,
• sehr großzügige und helle Wohnräume, überwiegend hohe Decken,
• Erweiterung des Wohnbereiches durch Wintergarten (vollwertiger Wohnraum) zum Garten hin in 1993, mit großen Fensterflächen, Dreifachverglasung - erneuert in 2018, Boden mit Naturstein,
• voll eingerichtete neue Küche (aus 2018) in weiß mit Granitarbeitsplatte, zeitlos geschmackvoll,
• großes Masterbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, zusätzliches Gästebad mit Dusche,
• Schlafzimmer mit Ankleide,
• großer, hochwertiger Einbauschrank über gesamte Breite das Gästezimmers,
• eingewachsener eigener Gartenanteil mit großzügiger Terrasse, sehr ruhig gelegen,
• Fenster zur Straße mit Zweifachverglasung als Schallschutzfenster, mit Rollläden,
• 2 Kellerräume (mit kleinem Weinkeller) und gemeinschaftlicher Waschraum,
• Hoffläche, Garage mit Schuppen sind Gemeinschaftseigentum,
• die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Eigentümern.