Rödermark-Urberach
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung
21KWR-339
Etagenwohnung
1973 (bezugsfrei ab 01.07.2021)
ca. 117 m²
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Balkon, Kelleranteil
Verbrauch 152,79 kWh/(m²*a)
390.000 EUR
2,98 % inkl. MwSt.

Das 1973 erbaute Haus mit 3 Wohneinheiten (jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) ist in einem gepflegten Zustand und wird ausschließlich von Eigentümern und Angehörigen bewohnt.

Die Wohnung liegt im ersten Stock und besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung und ihren Zuschnitt.

Von der Diele mit eingebautem Garderobenschrank führen Sie die Flure jeweils zu Küche, Bad und Gäste-WC oder in den separierten Schlaftrakt mit drei schön geschnittenen Räumen für Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer.

Ausstattung:

  • Wohn-Eß-Zimmer (ca. 39m²),
  • nach Süd-Ost ausgerichteter, überdachter Balkon (ca. 16m²) mit wunderbarem Ausblick,
  • Hauptschlafzimmer (ca. 16m²),
  • 2 Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer (jeweils ca. 10m²),
  • Hauptbad mit großer Wanne und Dusche, Fenster (ca. 7 m²), Stellplatz für Waschmaschine,
  • Gäste-Wc,
  • voll eingerichtete, funktionale Küche mit Geräten (Backofen, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Schrank, Dunstabzug), Fronten in Eiche-Massivholz,
  • Diele mit Garderobeneinbau,
  • Fußboden in den Wohnräumen und Fluren mit sehr hochwertigen Terracotta-Fliesen,
  • Fußboden in den Schlafräumen mit Eiche-Rustikal-Dielen und Teppichböden,
  • Fenster in Holz mit Isolierverglasung, mit Rollläden (im Wohnzimmer mit Elektromotor und Fernbedienung),
  • Gegensprechanlage,
  • Die Wohnung ist gepflegt und wurde kontinuierlich renoviert,
  • Fenster und Badobjekte wurden teilweise erneuert,
  • eigener Kellerraum,
  • gemeinsamer Raum für eigene Waschmaschine und Trockner,
  • Möglichkeit zur Anmietung einer Garage für ca. 70 €/Monat.