Neu-Isenburg/Gravenbruch
Herrchaftliche Villa auf parkähnlichen Grundstück
22K1N-420
Villa
1963
ca. 880 m²
ca. 245 m²
2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Balkon, Keller, Garage
Verbrauch 225 kWh/(m²*a)
auf Anfrage
3,57 % inkl. MwSt.

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt wurde 1963 auf einem großzügigen Grundstück von 880 m²erbaut.

Die Räumlichkeiten erhalten dank der optimalen Ausrichtung von morgens bis abends Sonne. Der gutgegliederte Grundriss erstreckt sich über ca. 245 m² und entspricht den Anforderungen eines modernenFamilienlebens.

Das ERDGESCHOSS umfasst einen sehr großzügigen und repräsentativen Wohnbereich mit offenem Kamin, einArbeitszimmer, das Esszimmer und die große Küche. Eine Garderobe und ein großzügiges Gäste-WC runden dasRaumangebot ab.

Im OBERGESCHOSS befinden sich drei Schlafzimmer ( optional vier ) und zwei Bäder mit Tageslicht.

Ein großer "Partykeller" sowie Hauswirtschafts-, Hobby- und Abstellflächen sind im Untergeschoss vorhanden.

An das Haus schließt sich ein gepflegter; parkähnlicher Süd-Garten mit teilüberdachter Terrasse, Rasen undHecke an, der zu einem zeitgemäßen Outdoor-Paradies umgestaltet werden kann.

Ausstattung:

  • Offener Kamin,
  • Repräsentativer Wohnbereich mit herrlichem Gartenblick,
  • Große Fensterfront in den Garten,
  • Große Küche mit Einbauküche,
  • Gäste WC,
  • Garderobe,
  • Großzügige Treppe in das Obergeschoss,
  • 3-4 Schlafzimmer im Obergeschoss,
  • 2 Bäder ( ein Duschbad und ein Bad mit Wanne und Dusche),
  • Großer Keller ( leider nach Wasserschaden ohne Bodenbelag) und sanierungsbedürftig,
  • Parkartiger und eingewachsener Südgarten,
  • 2 Garagen und davor liegende Stellplätze.