Die gepflegte Anlage wurde in 1974 errichtet und besteht aus 6 Reihenhäusern und einem Doppelhaus.
Das Haus ist ideal für die junge Familien mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss (diese Flächen wurden bei der Wohnflächenermittlung nicht eingerechnet).
Auf den beiden Ebenen finden Sie mit ca. 111m2 Wohnfläche im ERDGESCHOSS ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Flur mit großer Garderobe und Gäste-WC sowie das OBERGESCHOSS mit 3 Schlafzimmern, großes Bad mit Dusche und Wanne, kleine Kammer/Arbeitszimmer und Balkon.
Die Treppe führt bereits in das Dachgeschoss mit Ausbaupotential. Aktuell gibt es in einer Hälfte ein kleines Gästezimmer (nicht bei der Wohnfläche eingerechnet). Die Installationen sind für einen weiteren Ausbau vorbereitet, so dass sich hier die Möglichkeit für ein schönes Dachstudio und Bad bietet.
Die nach Süden ausgerichtete eingewachsene Terrasse und der anschließende Garten bieten ausreichende Fläche für Familie und Kinder.
Im KELLER befindet sich ein Raum für Hobby/Büro/Gästezimmer, Werkstatt, Lagerraum, Waschküche und Heizung.
Zu unserer Immobilie gehört eine Garage, die sich direkt auf dem Grundstück befindet und eine weitere Garage in der direkt angrenzenden Garagenanlage. Beide haben rückseitig eine Tür zum Garten.
Das Haus ist 1974 von der “Gemeinnützigen Baugenossenschaft Dreieich” erbaut und wurde kontinuierlich renoviert und gepflegt.
Auf kurzem Fußweg erreichen Sie Schulen, Parkschwimmbad und Tennisplätze, ebenso die Sprendlinger Innenstadt und die Stationen der Dreieichbahn.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Dachgeschoss:
Keller:
Zwei GARAGEN gehören zum Haus und schließen direkt an das Grundstück an
Allgemein:
Lagebeschreibung
Unsere Immobilie befindet sich am Übergang der beiden Stadteile Sprendlingen und Dreieichenhain in einem sehr gepflegtem Wohngebiet in der Nähe der Weibelfeldschule.
Die Infrastruktur ist ideal mit fußläufiger Nähe zu Schule, Parkschwimmbad, Tennisclub sowie Dreieichbahn und Bushaltestellen.
Der Ortsteil Dreieichenhain ist wegen seiner malerischen Altstadt weithin bekannt. Die Burgruine der Burg Hayn mit dem Burg-Weiher laden ebenso zum Verweilen ein, wie die gemütlichen Gassen der historischen Altstadt mit den aufwändig restaurierten Fachwerkhäusern. Hier lässt es sich schön einkaufen, flanieren, Kaffee trinken, Eis essen und dabei dem geschäftigen Treiben zuschauen.
Die mittelalterliche Atmosphäre bietet eine traumhafte Kulisse für etliche kulturelle Veranstaltungen, Musikfestivals, Sommerfeste und natürlich unserem bekannten Dreieichenhainer Weihnachtsmarkt!
Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Stadtverwaltung, Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind hier in der Nähe vorhanden; auch die renommierte Strothoff International School ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Darüber hinaus gibt es ein breitgefächertes Kulturprogramm, zwei Schwimmbäder (Hallen- und Parkschwimmbad), zahlreiche Vereine in den Dreieicher Ortsteilen sowie den namhaften Golfclub Neuhof, einer der schönsten und größten Golfplätze im Großraum Frankfurt am Main.
Kurze Wege führen darüber hinaus in die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder, verschiedenen Reiterhöfen und Sportplätzen.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen Frankfurt sind von hier aus in kürzester Zeit erreichbar.
http://www.dreieichenhain.de
http://www.dreieich.de
Sonstiges
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Die Provision in Höhe von 3,57 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer.
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