Buchenbusch
Moderne Doppelhaushälfte
23K2N-459
Haus
2012
ca. 253 m²
ca. 158 m²
6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Terrassen, 1 Carport
Bedarf 369 kWh/(m²*a)
795.000 €
3,57 % inkl. MwSt.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt inmitten Neu-Isenburg, im Stadtteil Buchenbusch - einem der beliebtesten Wohnorte des gesamten Rhein-Main-Gebiets vor den Toren Frankfurts.

Das 2012 errichtete Doppelhaus mit ca. 158 qm Wohnfläche und 4 Schlafzimmern ist ein ideales Haus für die Familie.

Auch der Außenbereich bietet durch das rd. 253 qm große Grundstück ausreichend Platz für Ihr Familienleben.

Die neuwertige Immobilie überzeugt durch seine vielen Zimmer und eine gute Energieeffizienz (errichtet als OKAL-Fertighaus mit KfW 70-Standard)

Das Haus bietet Ihnen auf drei Etagen und rund 158 Quadratmetern Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die fast 15 Quadratmeter große Diele in alle Räume des Geschosses. Neben dem großzügigen ca. 34 Quadratmeter großen Wohnzimmer mit Gartenzugang erwartet Sie hier eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss der gemeinsame Technikraum (zusammen mit dem Nachbarn).

Im zweiten Obergeschoss warten drei Schlaf- oder Arbeitszimmer auf Sie, die zwischen ca. 14 und ca. 20 Quadratmeter groß sind. Ebenso befindet sich hier ein großzügiges Bad samt Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die über 20 Quadratmeter groß sind sowie ein Bad mit Dusche.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.

Die Provision in Höhe von 3,57 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen diese ideale Familien-Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Fliesen, Laminat
  • Kunststofffenster

Ausstattung

  • OKAL- Fertighaus mit KfW 70-Standard
  • Einbauküche
  • Zwei Bäder in den oberen Etagen, Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Fliesen- und Laminatböden
  • Fußbodenheizung
  • Eigene Lüftungsanlage
  • Kunststofffenster (dreifach verglast)
  • Rollläden in allen Räumen
  • Nicht unterkellert
  • Gemeinsamer Haustechnikraum mit Nachbarhaus (Heizung gemeinsam)
  • Gasheizung (zentral)
  • Grundstücksteilung nach WEG
  • Carport + Stellplatz
  • Gartenterrasse
  • Süd-West-Ausrichtung des Gartens
  • Zisterne für Gartenbewässerung im Vorgarten

Lagebeschreibung

Das Immobilie liegt im Herzen Neu-Isenburgs – im begehrten Neu-Isenburger Stadtteil Buchenbusch.

Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, die weiterführende Goetheschule,

oder auch die renommierte Strothoff International School mit integriertem Kindergarten

in Dreieich sind von hier aus gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und eine große Auswahl von Ärzten finden Sie in Fußweite direkt in Neu-Isenburgs Zentrum. Ebenso das nahegelegene Isenburg-Zentrum, das allerlei Läden und große Ketten bietet.

Die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Kilometern. Sie führt im Viertelstundentakt nach Frankfurt und Darmstadt. Profitieren Sie von erstklassiger Anbindung an den Frankfurter Flughafen; Busse starten unter anderem alle 30 Minuten zum Terminal 1. Die Frankfurter Goethestraße erreichen Sie in rund 15 Autominuten, die Jugendstilstadt Darmstadt in rund 30 Autominuten. Die A 661 liegt weniger als 3 Kilometer entfernt, die A 3 in ca. 4,5 Kilometern Entfernung.

Für die Freizeit haben Sie in direkter Umgebung einen wunderbaren Wald, der zum Spazieren, Joggen und Radfahren einlädt. Tennisclub Neu-Isenburg, zwei Fußballvereine und der Golfclub Neuhof sind in unmittelbarer Nähe.

Mehr finden Sie noch unter www.neu-isenburg.de