Villenkolonie Buchschlag
Jugendstilperle in Alt-Buchschlag
18K1B-198
Villa
1906
ca. 1.017 m²
ca. 210 m²
3 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kamin, Gäste-WC, Balkon, Garage
in Bearbeitung

Das nach Südwesten orientierte Grundstück befindet sich an der Prachtstraße Alt-Buchschlags. Der üppige, alte Baumbestand und der dichte Buschbestand mit groß gewachsenen Rhododendren, Wacholder, Kirschlorbeer sowie mit Obstgehölzen umfasst das Grundstück und bietet einen natürlichen Sichtschutz.

CHARAKTERISCHER HAUSEINGANG | Sie betreten das Haus von Osten über eine elegante, von einer Markise eingerahmte, 10 m² große Loggia.

Aus dem 11 m² großen Hausflur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, in die Küche und in eine Gästetoilette.

WOHN- UND ESSBEREICH | Ob festliche Diners, gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden – der imposante Wohn- und Essbereich bietet immer eine herrliche, historische Atmosphäre.

OBERGESCHOSS | Im Obergeschoss befinden sich vier Räumlichkeiten: zur Straße hin das ca. 8 m2 große Gästezimmer sowie das ca. 19 m² große Schlafzimmer mit Balkon; sowie zwei zum Garten ausgerichtete, je ca. 19 m² und ca. 10 m² große Zimmer.

BAD | Das Bad im Obergeschoss wurde zwischenzeitlich von Grund auf saniert.

DACHSTUDIO | Als besonderes Merkmal des Objektes versteht sich das vollständig ausgebaute. ca. 40 m² große Dachstudio. Mit einem großen Kamin samt gemauerter Sitzgruppe auf der einen Seite und einem offenem, großzügigem Raum auf der anderen Seite spannt es sich über die komplette Grundfläche der Jugendstilvilla.

Ausstattung:

  • Südwestliche Gartenterrasse,
  • Kleiner Zierteich im Garten,
  • original Sprossenfenster,
  • original Jugendstilfliesen im Eingangsbereich,
  • im Souterrain Saunabereich mit Bad, Haushaltsräumen, Heizungsraum,
  • Garage für 1 Pkw sowie 2 weitere Pkw-Stellplätze.