Dreieich-Buchschlag
Hochwertiges 2-Familien-Haus in ruhiger Feldrandlage
19K5B-256
Zweifamilienhaus
2009
ca. 569 m²
ca. 397 m²
3 Etagen, 9 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Einbauküche, Einliegerwohnung, Gäste-WC, Balkon, Gartenanteil, Garage
Verbrauch 70,77 kWh/(m²*a)
1.625.000 EUR
5,95 % inkl. MwSt.

Das Haus befindet sich in direkter Feldrandlage des Stadtteils Buchschlag, sehr ruhig gelegen.

Es gliedert sich in: - Ergeschoßwohnung mit Souterrain-Apartment mit insgesamt ca. 180m² Wohnfläche - Etagenwohnung über das Obergeschoß mit Dachgeschoß und ca. 217m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben jeweils eigene Zugänge.

Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit noch für eine Jahres-Kalt-Miete von 22.560,-€ vermietet.

Das Haus ist in einem äußerst gepflegten, hochwertigen Zustand.

Auf Wunsch kann noch ein zum Feld angrenzendes ca. 1.000m² großes GARTENGRUNDSTÜCK mit erworben werden.

WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT SOUTERRAIN-APARTMENT

Die helle und lichtdurchflutete Erdgeschoß-Wohnung ist ideal für Familie oder Paare mit großzügigem Wohnflächen.

Auf der überdachten Terrasse können Sie die Abendsonne genießen. Vertikale Raffstores schützen vor Sonne und Ihre Privatsphäre. Der vorgelagerte Garten ist wunderbar eingewachsen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei versetzten Ebenen - im vorderen Teil mit Wohnzimmer und Eßzimmer mit offener Küche, beide mit Zugang zur Terrasse und Garten. Der hintere, tiefere Teil beinhaltet Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer/Gäste/Büro sowie Hauptbad.

Dort anschließend finden Sie im Souterrain noch ein weitere Raum und ein GÄSTE-APARTMENT mit Bad.

Dieses hat über den Kellerabgang einen eigenen Zugang, ist aber auch von der Wohnung aus zugänglich.

Im Keller befindet sich -noch zu der Wohnung gehörend- ein Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

In der Hauseinfahrt liegt der PKW-Abstellplatz mit elektrischem Tor zur Straße. Die daneben liegende Garage gehört zur Wohnung im OG.

WOHNUNG IM OBERGESCHOSS MIT DACHGESCHOSS

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses besticht nicht nur durch ihre traumhafte Aussicht.

Von der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse haben Sie einen wunderbaren weiten Blick und können die Sonnenuntergänge genießen. Eine große Markise schützen in den Sommermonaten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - das Obergeschoß mit Wohnzimmer und Eßzimmer mit offener Küche, beide mit Zugang zur Terrasse. Der hintere Teil beinhaltet zwei Kinderzimmer, weiteres Gästezimmer/Büro sowie ein großes Bad.

Im Dachgeschoß findet sich ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und traumhaften Weitblick über die Felder und Wiesen Buchschlags.

Ein weiteres Bad, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Büro/Gästezimmer sind ebenso im DG untergebracht.

Im Keller befindet sich -noch zu der Wohnung gehörend- ein Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Zu der Wohnung gehört die Garage (elektrisches Tor) mit vorliegendem Stellplatz an der linken Grundstücksgrenze.