Dreieich-Buchschlag
Moderner Klassiker in Bestlage
20M1B-291
Villa
2020
ca. 1.100 m²
ca. 300 m²
2 Etagen, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Balkon, Keller, Garage
Bedarf 21,86 kWh/(m²*a)
5.000 EUR + 750 EUR NK (inkl. Heizkosten)
keine Maklercourtage

Luxuriöses und repräsentatives Wohnen in ruhiger Toplage "Dreieich - Buchschlag".

Der im modernen, anspruchsvollen Villenstil errichtete Neubau läßt kaum Wünsche offen.

Sie betreten das Haus über die große Halle mit der offenen Treppe. Durch die zweiflüglige Tür gelangen Sie in das repräsentative ca. 60 m² Wohn-Eß-Zimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche und anschließender ca. 10 m² Bibliothek.

Die großen Fenstertüren lassen den Raum mit Licht durchfluten und öffnen den Blick in den wunderbaren Garten. Arbeitszimmer und Gästezimmer (je ca. 16m²) mit Gästebad sind im vorderen Wohnbereich.

Die offen gehaltene Treppe bringt Sie in das OBERGESCHOSS. Der Flur bietet durch seine Größe weitere Gestaltungsmöglichkeiten (Spielen, Büro, ...).

Neben den beiden ca. 16 m² Kinderzimmer mit eigenem Bad gelangen Sie durch eine Flügeltür in den Elternbereich mit einem 40 m² Schlafzimmer und anschließendem Masterbad.

Seitlich des Hauses befindet sich die breite Doppelgarage mit zwei weiteren, vorgelagerten Stellplätzen. Über die direkte Verbindung zum Keller gelangen Sie von hier direkt in Ihre Wohnung. Vorhanden sind Aufzug und Treppenhaus.

Weiterhin stehen zwei Kellerräume mit Waschraum im abgeschlossenen eigenen Kellerbereich zur Verfügung.

Das exklusive Anwesen umfasst zwei Wohneinheiten (getrennt vermietetes Dachgeschoss/Penthaus mit eigenem seitlichem Eingang und Aufzug).

Ausstattung:

  • Überdurchschnittliche Raumhöhen von 2,90 m im Erdgeschoß,
  • Massives Eichen-Schloßdielen-Parkett, gebürstet, geölt; weiß lackierte Sockelleisten,
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; separate Raumthermostate für individuelle Wärmeregulierung,
  • Hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten, ausgestattet mit Induktions-Kochfeld einschließlich zentralem Muldenabzug, Backofen/Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Schrank, Geschirrspüler
  • Puristisch gestaltetes Bad, ausgestattet mit großformatigem naturfarbenem Feinstein, bodenebener Walk-in-Dusche mit Echtglaswand, Rainshower sowie Handbrause, Doppelwaschbecken mit beleuchtetem Spiegel, freistehende Wanne im Masterbad,
  • aufwendige Beleuchtung,
  • im Wohnbereich bodentiefe Fenster-Elemente mit Sprossenteilung, 3-fach-Verglasung,
  • Elektrisch steuerbare Rollläden,
  • 2 große Kellerräume, Waschraum, umweltfreundliche Holz-Pellet-Brennwertheizung,
  • breite Doppelgarage mit direktem Hauszugang 2 vorgelagerte Stellplätze,
  • Parkähnlicher Süd-West-Garten.