Vermietungen

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in dem für junge Familien sehr beliebten Gebiet "Heckenborn".

Das 2018 fertiggestellte Haus wurde von den Eigentümern nur kurz selbst bewohnt und befindet sich in neuwertigem Zustand.

Das Haus verfügt über lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüranlagen im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer (jeweils zur Garten- und zur Dachterrasse).

Fußbodenheizung und Raumlüftungssystem sorgen für das entsprechende Wohlbehagen und sind insbesondere für allergieempfindliche Bewohner sehr angenehm.

Das Haus wurde als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet und wird über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Die großzügige Deckenhöhe von 2.60m im EG und 2.50m in den übrigen Geschossen (Keller = 2.30m) unterstützt das angenehme Raumempfinden.

Im Erdgeschoss kommen Sie über die Diele/Treppenhaus mit Garderobe in den ca. 31m² großen Wohnraum mit Eßbereich und ca. 12m² offener Küche. Die große Fensterfront mit Schiebetür führt Sie auf die Terrasse (Süd-Ausrichtung) mit schönem Gartenanteil und angrenzenden Pferdewiesen - Ideal für die Familie mit Kindern !!

Das Obergeschoß bietet genügen Platz - mit 2 ca. 19m² und 13m² großen Schlafzimmern und großem Bad mit Wanne und Dusche.

Das Penthaus besticht durch seinen traumhaften Blick von der Dachterrasse bis in den Taunus. Idealer Rückzugsort zum Entspannen mit großem Schlafzimmer, separater Ankleide (inkl. Einbauschränke) und Bad mit Dusche.

Im Keller (komplett gefliest) befindet sich ein Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine Trockner sowie ein großes Zimmer (ebenso mit Fußbodenheizung), das vielfältige Nutzungen zuläßt.

Seitlich der Wohnanlage finden Sie die Garagen mit weiterem PKW-Stellplatz.

Ausstattung:

• Fußbodenheizung in allen Etagen,
• Fenster mit elektrischen Rollläden,
• Schiebetüranlage an den Terrassen,
• hochwertige Eichen-Stab-Parkettböden,
• Küchenausstattung genügt höchsten Ansprüchen (BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühl-Gefrierschrank), die der Eigentümer für seine Ansprüche eingebaut hat,
• maßgefertigte Einbauschränke in der Garderobe und der Ankleide,
• bündige Innentüren, weiß lackiert,
• großes Badezimmer mit Dusche und Wanne im 1. Obergeschoss,
• Duschbad im Penthaus
• Gäste-WC,
• hochwertige Sanitärobjekte, Unterschränke, beleuchtete Spiegel,
• KfW- Effizienzhaus 70 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe,
• Lüftungsanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung,
• Garage und Stellplatz,
• großer Gartenanteil in grüner Oase.