Vollständige Unterlagen schaffen Vertrauen bei Käufern und beschleunigen die Finanzierungszusage der Bank. Vieles liegt bereits im Ordner – den Rest besorgen wir für Sie.
Die Checkliste
| Unterlage | Für | Erhältlich bei |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug (aktuell) | alle | Grundbuchamt beim Amtsgericht |
| Flurkarte / Liegenschaftskarte | Häuser, Grundstücke | Amt für Bodenmanagement |
| Energieausweis | alle (Pflicht ab Inserat) | Energieberater, Schornsteinfeger |
| Grundrisse, Schnitte, Wohnflächenberechnung | alle | eigene Unterlagen, Bauaufsicht |
| Baugenehmigung, Baubeschreibung | Häuser | Bauaufsicht der Stadt bzw. des Kreises |
| Baulastenverzeichnis | Häuser, Grundstücke | Bauaufsicht |
| Teilungserklärung mit Nachträgen | Eigentumswohnungen | Grundbuchamt, Verwaltung |
| Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen | Eigentumswohnungen | Hausverwaltung |
| Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung, Rücklagenstand | Eigentumswohnungen | Hausverwaltung |
| Mietverträge und Mieteingangsübersicht | vermietete Objekte | Eigentümer |
| Nachweise über Modernisierungen | alle | Eigentümer (Rechnungen) |
Unser Service: Mit einer Vollmacht fordern wir die Unterlagen bei Ämtern und Hausverwaltungen für Sie an – in Frankfurt, im Kreis Offenbach und im Hochtaunuskreis kennen wir die Ansprechpartner und Wege.
Persönliche Beratung: Als Immobilienmakler in Frankfurt, Dreieich, Offenbach und im Taunus beraten wir Sie gern – kostenfrei und unverbindlich, in unseren Büros in Frankfurt, Dreieich-Buchschlag, Neu-Isenburg und Offenbach oder direkt bei Ihnen vor Ort.
Stand-Hinweis: Wir beziehen uns immer auf die jeweils aktuelle Fassung der genannten Gesetze und Regelungen. Zahlen, Steuersätze und Förderbedingungen können sich ändern und sind deshalb nicht immer tagesaktuell. Wir geben uns aber größte Mühe, sie aktuell zu halten. Stand: November 2026.
