Buchrain ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Südwesten Offenbachs. Er grenzt im Westen an Frankfurt am Main und im Süden an Neu-Isenburg. Kaum ein anderer Offenbacher Stadtteil liegt so nah an Frankfurt: Von vielen Straßen aus sind es nur wenige Gehminuten bis zur Stadtgrenze nach Oberrad. In Buchrain leben rund 4.400 Menschen.
Bebauung: Einfamilienhäuser mit Garten
Gebaut wird in Buchrain überwiegend offen. Freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit eigenem Garten bestimmen das Bild. Dazu kommen kleinere Mehrfamilienhäuser und vereinzelt neue Wohnprojekte auf Grundstücken, die nachverdichtet werden. Entlang des Buchraingrabens liegen Kleingärten.
Namensgebend ist der Buchrainweiher am Waldrand. Er wurde wie die benachbarten Weiher bereits im 19. Jahrhundert als Zier- und Fischteich angelegt, vermutlich in ehemaligen Tongruben. Heute ist er mit seinen Spazierwegen und dem angrenzenden Stadtwald ein beliebtes Naherholungsziel.
Was Buchrain lebenswert macht
Buchrain verbindet das Wohnen im eigenen Haus mit der Nähe zur Großstadt. Für Familien ist die Leibnizschule mit ihrem Neubau im Stadtteil wichtig. Über die A 661, die den Stadtteil in Nord-Süd-Richtung durchquert, sowie die nahe A 3 und die B 43 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen schnell.
Häuser in Buchrain werden vor allem von Familien gesucht, die im Grünen wohnen und trotzdem kurze Wege nach Frankfurt haben möchten.
Angebotspreise 2026: Buchrain
Die Angebotspreise lagen im dritten Quartal 2026 bei rund 5.040 €/m², etwa 14 % über dem Offenbacher Mittel. Gegenüber dem Vorjahresquartal stiegen sie um rund 9 %. Buchrain gehört damit zu den wenigen Stadtteilen, in denen die Angebotspreise zuletzt gestiegen sind.
Quelle: Sprengnetter, Angebotspreise je m² Wohnfläche für den Ortsteil Buchrain und die Stadt Offenbach am Main, Stand Q3/2026. Angebotspreise sind keine Kaufpreise.
Marktbericht 2024 (Daten aus 2023): Buchrain
Laut Immobilienmarktbericht 2024 wurden in Buchrain im Jahr 2023 34 Kaufverträge geschlossen. Die Hälfte davon, 17 Verträge, betraf bebaute Grundstücke, also vor allem Häuser. Das passt zur Prägung des Stadtteils durch Ein- und Zweifamilienhäuser.
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Offenbach am Main, Immobilienmarktbericht 2024 (Berichtszeitraum 01.12.2022 bis 30.11.2023). Die Werte beziehen sich auf das Jahr 2023.
Offenbach insgesamt: Kaufpreise 2023
Der Gutachterausschuss weist Kaufpreise nur für die Gesamtstadt aus, nicht nach Stadtteilen. 2023 gaben die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen in Offenbach je nach Baujahr um 12 bis 20 % nach. Neubauwohnungen blieben mit rund 5.414 €/m² stabil, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser erzielten im Mittel rund 4.568 €/m².
Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Offenbach am Main, Immobilienmarktbericht 2024 (Berichtszeitraum 01.12.2022 bis 30.11.2023). Die Werte beziehen sich auf das Jahr 2023.
