Ausstattung

Im Zuge der umfassenden Sanierung und Umwandlung des ehemaligen Stifts in Wohnungen im Jahr 2016 entstand ein außergewöhnliches Zuhause, das den historischen Charakter des Gebäudes mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung verbindet. Bereits das repräsentative Treppenhaus vermittelt mit historischen Bodenfliesen, der großzügigen Holztreppe, Pfeilerkapitellen und dem historischen Holzhandlauf den besonderen Charakter des Hauses. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen vom Keller bis ins Dachgeschoss; über das Untergeschoss besteht zudem ein direkter Zugang zur Tiefgarage.
In den Wohn- und Schlafräumen unterstreicht gebürsteter und geölter Eichendielenboden das warme und elegante Ambiente. Raumhöhen von mindestens ca. 2,5 Metern bis zu beeindruckenden fast 4,6 Metern verleihen
insbesondere den großzügigen Wohnbereichen eine außergewöhnliche Wirkung. Deckenspots in sämtlichen Räumen, ausgewählte Wandleuchten sowie eine markante Ring-Hängeleuchte über dem Essbereich ergänzen das durchdachte Lichtkonzept. Im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer sind zudem Vorhänge vorhanden.
Eine maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Sie verfügt über Einbaugeräte von Siemens sowie eine großzügige Kücheninsel mit Induktionskochfeld von Schott Ceran, integriertem Dunstabzug und versenkbaren Steckdosen. Eine beleuchtete Rückwand oberhalb der Arbeitsfläche setzt einen zusätzlichen gestalterischen Akzent. Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der freistehende Holzkamin im Wohnbereich. Sein schwarzes Stahlgehäuse, die dreiseitige Sichtverglasung und die drehbare Ausführung verbinden eine klare Formensprache mit einer besonderen Wohnatmosphäre.
Die Bäder sind mit einem fugenlosen Design-Zement-boden, Armaturen der Serie Talis S von Hansgrohe sowie Sanitärkeramik von Keramag ausgestattet. Das En-Suite-Bad verfügt über Dusche, Waschtisch und WC, während das zweite Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Maßgefertigte Einbauten schaffen außergewöhnlich viel Stauraum: Sie befinden sich in beiden Schlafzimmern, in der En-Suite-Ankleide sowie im Hauswirtschafts-/Arbeitszimmer. Weitere, der Wohnung zugeordnete Einbauschränke befinden sich unmittelbar gegenüber der Wohnung im Treppenhaus. Im Hauswirtschaftsraum ist außerdem ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden; alternativ steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Holzfenster wurden als doppelt verglaste Sprossenfenster in Abstimmung mit dem Denkmalschutz ausgeführt. Zum Balkon öffnen bodentiefe Holzfenster und -türen die Wohnung nach außen. An der Hausfront unterstreichen traditionelle Holz-Lamellen-Klappläden den historischen Charakter der Fassade; im Bereich des Balkons sorgen elektrische Shutters für komfortable Verschattung.
Für zusätzlichen Wohnkomfort verfügt das Hauptschlafzimmer über eine Klimaanlage. Eine Erweiterung der Klimatisierung auf den Wohnbereich und das zweite Schlafzimmer ist über den Dachboden technisch möglich; ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine aktive Wohnraumlüftung. Das Gira Esprit Glas-Schalterprogramm, eine Video-Gegensprechanlage von Busch-Jaeger mit zwei Displays sowie eine WILKA-Schließanlage runden die technische Ausstattung ab.
Der Balkon ist mit einem Holzbelag, einem eigenen Wasseranschluss sowie zwei Steckdosen ausgestattet. Zwei großzügig dimensionierte Tiefgaragenstellplätze mit jeweils ca. 2,70 Metern Breite gehören ebenfalls zum Angebot; die Vorbereitung für eine Wallbox ist vorhanden. Die Tiefgarage verfügt über ein elektrisches Tor mit Ampelanlage und ist direkt vom Haus aus erreichbar. Ein eigener Kellerraum mit ca. 21 m² Nutzfläche bietet
zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich ein Waschraum, Fahrradkeller, Kinderwagenabstellraum und weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Auch das äußere Erscheinungsbild des Anwesens spiegelt seinen besonderen Charakter wider. Eingewachsene Gehölze und eine sorgfältig abgestimmte Bepflanzung prägen die Außenanlagen. Die historische Fassade mit ihren charakteristischen Kopfkonsolen und Holz-Rankgittern, an denen rot blühende Kletterrosen emporwachsen, verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung. Abgerundet wird das historische Erscheinungsbild durch die Schiefereindeckung des Daches.