Das Objekt

In ruhiger, gefragter Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen präsentiert sich dieses 2015 errichtete Architektenhaus. Klare Formensprache, ein markantes Spitzgiebeldach und großzügige Glasflächen prägen das Bild, umgesetzt in hochwertiger Massivbauweise und mit spürbarem Anspruch an Design und Detail.

Auf vier Ebenen bietet das Haus rund 129 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 50 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der sich mit rund 20 m² auch als Büro nutzen lässt. Ein Gäste-WC, die Doppelgarage mit Wallbox und ein separater Technikraum ergänzen diese Ebene. Ein vielseitiger Raum mit eigenem Duschbad eignet sich als Werkstatt, Hobbyraum oder zweites Büro und führt direkt auf die überdachte Terrasse.

Im ersten Obergeschoss öffnet sich das Herz des Hauses: Wohnbereich, Küche und Essplatz gehen auf fast 50 m² offen ineinander über. Raumhohe Fenster mit rahmenlosen Eckverglasungen sorgen für viel Licht, der Design-Kaminofen schafft an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Detail ist das runde, begehbare Oberlicht, das den Blick nach oben ins zweite Obergeschoss freigibt. Über eine breite Schiebetür gelangen Sie auf die rund 20 m² großen, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit Blick ins Grüne, im Sommer der erweiterte Wohnraum.

Das zweite Obergeschoss ist dem Rückzug gewidmet. Hier liegen das Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer, das sich bei Bedarf als Gästezimmer abtrennen lässt, und ein großzügiges Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche. Darüber, in der Dachspitze, liegt ein besonderer Rückzugsort, der sich als stiller Lieblingsplatz oder Gästeschlafraum anbietet.

Ein durchdachtes Energiekonzept aus Gas-Brennwerttechnik, Solarthermie, Photovoltaik mit Batteriespeicher, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und wasserführendem Kaminofen sorgt für einen sehr niedrigen Energieverbrauch und die Energieeffizienzklasse A.