Dreieich-Sprendlingen
Reihenendhaus - Oase in Stadtmitte
21K3S-336
Reihenendhaus
2001
ca. 364 m²
ca. 155 m²
3 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Balkon, Gartenanteil, Keller, Garage
Verbrauch 76,60 kWh/(m²*a)
885.000 EUR
2,98 % inkl. MwSt.

Auf dem innerstädtischen, sonnigen Grundstück in zweiter Reihe ist 2001 dieses Reihenhaus-Ensemble mit 3 Einheiten in klassisch-modernem Baustil entstanden.

Der wunderbare Garten mit seinen sehr privat gestalteten Rückzugsorten ist eine Oase der Ruhe, die man hier nicht vermutet. Für die Familie mit Kindern ist das ein kleiner Traum.

Das ERDGESCHOSS umfasst Wohnen, Essen und Kochen (große, separate Familien-Küche) einschließlich Gäste-WC.

Im OBERGESCHOSS sind drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne untergebracht. Der ca. 9m² Balkon ist sehr sonnig nach Südost ausgerichtet.

Das DACHGESCHOSS bietet Raum für eine Ankleide (mit sehr gut angepaßten Einbauschränken), Homeoffice, abgetrenntes Schlafzimmer und Duschbad.

Im KELLER, der komplett gefliest ist, haben Sie mit drei Räumen noch genügend Platz zur Einrichtung eines Wellness-, Hobby- und Büroraumes. Alle Räume sind beheizt und haben einen Lichtschacht.

Zum Haus gehört eine sehr geräumige Garage (ca. 6x 4 m²) mit elektrischem Torantrieb und ein Stellplatz.

Ausstattung:

  • Natursteinbelag (Granit) im Erdgeschoss,
  • Ober- und Dachgeschoss mit Parkett,
  • Bäder gefliest,
  • Keller gefliest,
  • Massive Treppe mit Natursteinbelag,
  • Fußbodenheizung in allen Räumen, Heizkörper in den Kellerräumen, die Gas-Brennwert-Anlage ist im Technikraum im Dachgeschoss untergebracht,
  • Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, alle mit Rollläden ausgestattet, im Wohnzimmer teilweise elektrisch,
  • Terrassen mit Naturstein und schönem Betonwerkstein,
  • Balkon mit Holzbelag,
  • Weiße Innentüren; Übergang Treppenhaus zum Wohnzimmer mit Glas-Schiebetür,
  • Badausstattung mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne; zweites Bad mit Dusche,
  • komplett eingerichtete Küche, Einbauschränke im Dachgeschoss,
  • Terrasse und Balkon in Süd- und Ostausrichtung,
  • großer Garten mit viel Privatsphäre - wenig einsehbar. Sehr geschmackvoll gestaltet,
  • gemauertes Gartenhaus,
  • ruhige Wohnlage, zentral, inmitten der Stadt,
  • das Haus wurde kontinuierlich renoviert und ist in sehr gepflegtem Zustand, quasi einzugsfertig.