Das Objekt

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten, mitten im lebendigen Nordend-West, erwartet Sie diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit besonderem Splitlevel-Grundriss. Auf rund 45 m² verteilen sich die Räume auf zwei Ebenen, sodass Wohnen und Schlafen klar voneinander getrennt sind.

Sie betreten die Wohnung auf der oberen Ebene. Hier liegen der Flur, das Tageslichtbad und das ruhige, rund 13 m² große Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster zum Innenhof bringen viel Licht in den Raum, der ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Das Duschbad mit Fenster ist hell gefliest und mit Dusche, wandhängendem WC und Waschtisch ausgestattet.

Über einige Parkettstufen gelangen Sie hinab in den rund 26 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Deckenhöhe und Fensterfronten an zwei Seiten machen den Raum besonders hell und luftig. Die L-förmige Einbauküche mit Hochglanzfronten ist mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und bleibt in der Wohnung. Davor finden ein Esstisch und eine gemütliche Sitzecke Platz.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil von ca. 4,5 m². Zusätzlich steht im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Das Haus aus den 1950er-Jahren wurde 2006/07 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dachgeschoss neu errichtet, Balkone zur Hofseite und ein Aufzug angebaut sowie die Haustechnik erneuert. Das helle Treppenhaus mit Terrazzostufen und geschwungenem Geländer aus der Entstehungszeit verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Die kleine Eigentümergemeinschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts suchen.