Das Objekt
Das von uns exklusiv angebotene Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Dreieichenhain, einem der begehrtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet, unweit von Frankfurt. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 erstreckt sich über 3 Etagen und einen Keller und bietet ca. 231,5 m² Wohnfläche sowie etwa 51,6 m² Nutzfläche auf einem 414 m² großen Grundstück in Feldrandlage.
Im Erdgeschoss empfängt das Haus mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem funktionalen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Ankleide und Zugang zu einem großen Balkon. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung. Das Untergeschoss begeistert mit einem großzügigen Hobbyraum samt Bar und Leinwand sowie einem weiteren, vielseitig nutzbaren Zimmer.
Der Garten lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer grenzt und eine Outdoor-Küche bereithält, macht die Sommerzeit zu einem besonderen Erlebnis. Von hier aus blicken Sie ins weite Grün des angrenzenden Naturschutzgebiets.
Zusätzlich umfasst das Angebot eine Garage sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage, der mit einem elektrischen Poller geschützt ist.
Objektdaten
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Objektnummer
25-K1D-544
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Dreieich
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Baujahr
2017
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 414 m²
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Wohnfläche
ca. 231,5 m²
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Nutzfläche
ca. 51,64 m²
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Terrassenfläche
ca. 36,05 m²
Preise
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Kaufpreis
1.540.000 €
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Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Offene Einbauküche mit Übergang zum Wohn-Essbereich
- Hochwertige Einbaugeräte (überwiegend Miele, Bosch)
- Gesonderter Zugang durch die Küche in den HWR
- Parkettböden im Wohnzimmer und den Schlafräumen
- Edle Fliesen im Holzoptik-Design (Eiche) in Diele, Flur und im Treppenhaus
- Bodentiefe Fenster- und Türen Richtung Terrasse und Balkon
- Elektrische Shutter im Erdgeschoss, im Obergeschoss Rollläden
- Fußbodenheizung (raumweise regelbar mit Anzeige im Display)
- Integrierte Decken-Downlights im gesamten Haus
- Hochwertige Designtüren mit verdeckten Beschlägen
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Offener Kamin mit Glaseinsatz
- Bäder mit bodengleichen Glasduschen, wandhängenden WCs und Waschbecken und hochwertigen, italienischen
Design-Fliesen
- Wannenbad
- Separates Gäste-WC mit Dusche
- Zusätzliches WC im Souterrain
- Teilweise überdachte Terrasse, gesamtflächig mit Plattenbelag (75x75), Outdoor-Küche
- Großer Balkon im 1. Obergeschoss
- Vollausgestatteter Hobbyraum mit Bar und Leinwand im Keller
- Video-Sprechanlage im OG und DG
- Elektrisches Garagentor und elektrischer Sicherheitspoller
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.
