Das Objekt

Diese außergewöhnliche Maisonette vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf ca. 114 m² Wohnfläche, ca. 39 m² wohnnaher Nutzfläche im Souterrain sowie zusätzlichen ca. 23 m² Nutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort in idealer Weise verbindet. Edle Materialien, moderne Haustechnik und stilvolle Details prägen den Charakter der Wohnung und schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt – eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität.

Aufteilung:

Diese weitläufige Wohneinheit erstreckt sich über das Souterrain, das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und bietet ein Raumkonzept mit nahezu hausähnlichem Charakter. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin den zentralen Lebensmittelpunkt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Die angrenzende Küche ist separat angeordnet und funktional erschlossen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine zentrale Diele mit Treppenanbindung.
Im 1. Obergeschoss stehen die privaten Rückzugsräume zur Verfügung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie zwei Badezimmer, die eine komfortable Nutzung auch für Familien ermöglichen. Abgerundet wird diese Ebene durch den Zugang zu einer Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet. Das Souterrain erweitert die Einheit um großzügige Nutz- und Freizeitflächen. Neben einem großen Hobbyraum stehen ein Hauswirtschafts- und Technikflächen zur Verfügung. Durch die interne Erschließung entsteht ein in sich geschlossenes, vielseitig nutzbares Wohnkonzept. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen sich davor befindlichen Außenstellplatz.