Ausstattung

Der unterkellerte Bungalow überzeugt durch eine gepflegte, hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumwirkung sowie zahlreiche durchdachte Details, die ein komfortables und zugleich stilvolles Wohnen ermöglichen.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Eingangsbereich mit Travertin-Natursteinboden eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,63 m im Erdgeschoss sowie die großen Fensterflächen verleihen den Räumen ein besonders offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Blick aus dem Wohnbereich öffnet sich über eine breite Fensterfront mit zweiflügeliger sowie zusätzlicher einflügeliger Terrassentür in den Garten und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im gesamten Wohnbereich sowie in den Schlafzimmern sind breite, ca. 20 cm breite, geölte Eiche-Dielen verlegt, die den Räumen eine warme, hochwertige Ausstrahlung verleihen. Ergänzt wird dies durch glatt gespachtelte Wandflächen im Wohnbereich, während in den Schlafräumen strapazierfähige Glasfasertapeten für langlebige und pflegeleichte Oberflächen sorgen. Weiße Fußleisten sowie glatt weiß lackierte Innentüren mit teilweise bündigen Zargen unterstreichen die klare und zeitlose Gestaltung. Die Türgriffe im Bauhausstil des Herstellers Jado sind dabei harmonisch auf die Fenstergriffe abgestimmt und bilden ein durchgängiges gestalterisches Detail.
Besonders gelungen ist die moderne, offen gestaltete Küche, die geschmackvoll in den Wohnbereich integriert ist. Die Fronten sind in elegantem weißem Lack ausgeführt, während die großzügige Arbeitsfläche aus Granit-Naturstein gefertigt ist. Ein zum Essbereich orientierter Arbeitsblock schafft zusätzliche Arbeitsfläche und kommunikative Offenheit. Hochwertige Markengeräte sorgen für hohen Komfort: ein Smeg-Doppelbackofen mit sechs Gas-Kochzonen und gusseiserner Grillplatte, eine Miele-Spülmaschine sowie ein Liebherr Kühl-Gefriergerät in Edelstahloptik.
Das Badezimmer präsentiert sich klassisch und hochwertig ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, zwei Waschbecken sowie Sanitärobjekten des Herstellers Duravit. Die Armaturen stammen von Grohe und Hansgrohe. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen großen beleuchteten Spiegelschrank sowie einen Handtuchheizkörper.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf hochwertige Fenster- und Sicherheitsdetails gelegt. Die Fenster sind als weiß lackierte Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung ausgeführt und verfügen über abschließbare Designgriffe des Herstellers Jado (Modell Bauhaus). Die Terrassentüren im Wohnbereich sind zusätzlich mit Verbundsicherheitsglas (VSG) ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für komfortablen Sonnenschutz, während einzelne Fenster zusätzlich mit Fenstergittern gesichert sind. Über die gesamte Terrassenfront erstreckt sich eine großzügige elektrische Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Für eine angenehme Lichtstimmung sorgen dimmbare Decken-Downlights in allen Räumen, während hochwertige Kermi-Heizkörper mit glatter Oberfläche – ausgestattet mit Danfoss-Heizungsventilen – eine effiziente Wärmeverteilung gewährleisten.
Das Souterrain bietet zusätzliche wohnnahe Nutzflächen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Hier befindet sich unter anderem ein kleines Apartment mit Wohn-/Schlafzimmer, Küchenanschlüssen und Duschbad. Große Fensterflächen mit zweifach isolierverglasten Kunststofffenstern, Rollläden und Fenstergittern sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung. Die Böden sind je nach Nutzung mit Travertin-Naturstein, Fliesen oder PVC-Belag ausgestattet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch weitere Keller- und Abstellräume, einen Hobby- bzw. Arbeitsraum, einen Heizraum sowie einen Vorrats- und Weinkeller.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt und einladend. Die großzügige Süd-West-Terrasse mit Natursteinbelag bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich mit schönem Blick in den leicht abfallenden, eingewachsenen Garten. Durch die Bauform des Winkelbungalows entsteht eine besonders private Atmosphäre, die bereits bei den ersten Sonnenstrahlen zum Verweilen einlädt.
Der Garten verfügt über einen gewachsenen Baumbestand sowie mehrere Obstbäume im Vorgarten und bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern, installiert in den Jahren 2014/2015, ermöglicht über eine elektrische Pumpe eine komfortable Gartenbewässerung.
Ein besonderer Blickfang ist das Gartenhaus im charmanten Fachwerkstil, das nach Baugenehmigung in den späten 1970er-Jahren errichtet wurde und neben einem praktischen Abstellraum über einen überdachten Freisitz verfügt.