Das Objekt

Die angebotene Zweizimmerwohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele, die einen einladenden Eingangsbereich schafft, sowie einen in Trockenbauweise errichteten Abstellraum, der praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Der über das Schlafzimmer zugängliche Balkon verfügt über eine angenehme Größe von knapp sechs Quadratmetern und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof.
Die Wohnung befindet sich aufgrund der besonderen Hanglage des Gebäudes straßenseitig im Erdgeschoss, während sie sich auf der rückwärtigen Seite im ersten Obergeschoss befindet. Sämtliche Wohnräume sowie der Balkon sind zum ruhigen Hof ausgerichtet, wodurch ein angenehmes und geschütztes Wohnumfeld entsteht. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und die Wohnung nach persönlichen Wünschen modernisieren möchten. Zum Angebot gehören darüber hinaus ein separater Speicherraum sowie ein zusätzlicher Kellerverschlag. Zusammen bieten diese ausreichend Abstell- und Lagerfläche für persönliche Gegenstände und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.